Smolnik ( blisko centrum Leśnej) * mieszkanie 2- pokojowe *
pow. użytkowa 44,60m2 + piwnica 8,0m2 + komórka 3,10m2 *
stan: bardzo dobry * cena: 190.000zł *

Na sprzedaż lokal mieszkalny znajdujący się na parterze, w przedwojennej kamienicy w Smolniku Gmina Leśna.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie.
Ogrzewanie z (odnowionego) pieca kaflowego.
Ciepła woda - bojler elektryczny
Planowane jest podłączenie gazu do budynku w listopadzie 2024.

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego - 44,60 m2 w tym:
1 pokój - 14,5 m2,
2 pokój - 11,1 m2,
kuchnia - 9,7 m2,
łazienka - 3,7 m2,
przedpokój - 5,6 m2,
Pomieszczenia przynależne:
piwnica - 8,0m2
komórka - 3,1m2

Lokalizacja: w pobliżu centrum Leśnej , blisko do szkoły, urzędów, ośrodka zdrowia, poczty, sklepów.
Otoczenie:
Leśna i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe. Pobliskie Góry i Pogórze Izerskie, malownicze szlaki, idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych.
Przepiękne, dziewicze tereny, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie, Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Rajsko, Dolina Pałaców i Ogrodów), sztolnie i podziemne trasy turystyczne.
Blisko do Czech i Niemiec. Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku, sporty wodne żeglarstwo, kajaki, łódki na położonych w pobliżu jeziorach.
Położony nieopodal kurort górski Świeradów-Zdrój, stwarza warunki do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolowa na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec.
Unikalne trasy do narciarstwa biegowego, w pobliskich Jakuszycach oraz na `Magistrali Izerskiej` po stronie czeskiej. Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Singletrack).

Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem. Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy.
W Leśnej znajduje się też "Perłowy szlak nad rzeką Kwisą" z malowniczymi widokami. Otoczenie z wyjątkowymi atrakcjami turystycznymi i bazą do uprawiania licznych dyscyplin sportowych, sprawiają, że jest to miejsce, doskonałe do życia i wypoczynku.
Odległości orientacyjne:
Jelenia Góra - 39 km, Szklarska-Poręba - 34 km, Zgorzelec - 25 km,
Lubań - 12 km, Świeradów-Zdrój - 17 km, Gryfów Śląski - 12 km, Zamek Czocha - 3 km, Jezioro Złotnickie - 10 km, Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 4 km
Granica z Niemcami i Autostrada A4 -25 km, Granica z Czechami - 4 km
Cena : 190.000 zł
Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający.
Masz więcej pytań? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo?
Zadzwoń i umów się na spotkanie.
zapraszam na prezentację i do kontaktu

Grzegorz Hoszowski
Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 19519
Tel.  

Oferta nr 960399 wysłana z systemu LocumNet Online