Zadbany dom z fotowoltaiką na skraju Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego ok. 160 m² powierzchni całkowitej, taras 69 m², osobny budynek z dwoma garażami i częścią gościnną o powierzchni całkowitej ok 117 m2, oraz w pełni zagospodarowany ogród z furtką prosto do lasu. Rachunki za prąd ok. 60 zł co dwa miesiące, dom gotowy do zamieszkania i umeblowany.

Dom, w którym rachunki przestają być problemem, a las zaczyna się za ogrodzeniem.
Przedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny w miejscowości Dąb Mały przy ul. Dębowej w spokojnej okolicy pełnej lasów i jezior, na skraju Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego, ok. 20 km od Włocławka.
Dom
Budynek przeszedł w 2008 roku kapitalny remont połączony z rozbudową i nadbudową. Wymieniono wtedy całą instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, okna, drzwi i pokrycie dachu oraz wykonano nową izolację. Dom ma ok. 160 m² powierzchni całkowitej (ok. 140 m² powierzchni użytkowej) i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Parter:
przestronny salon z kominkiem, który tworzy z kuchnią jedną dużą, jasną przestrzeń,
otwarta kuchnia w pełnej zabudowie (2 lodówki, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna),
sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras,
łazienka z prysznicem, WC i miejscem na pralkę,
hol z drewnianymi schodami na piętro.
Piętro:
duża otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia dwóch pokoi,
dwie duże garderoby i dodatkowa garderoba na obuwie,
wyjście na balkon.
Z salonu, kuchni i sypialni wychodzi się na taras o powierzchni ok. 69 m² częściowo zadaszony i przeszklony, idealny na rodzinne spotkania od wiosny do jesieni.
Niskie koszty utrzymania
Instalacja fotowoltaiczna z falownikiem pokrywa zapotrzebowanie domu rachunki to ok. 60 zł co dwa miesiące (opłata przesyłowa).
Ogrzewanie elektryczne z regulacją w każdym pomieszczeniu, maty grzewcze w łazience i kominek z rozprowadzeniem ciepła po domu.
Solidna izolacja: wełna mineralna 25 cm w odeskowanym dachu, 10 cm styropianu na ścianach, ocieplone fundamenty i stropy.
Okna PCV ze szprosami, rolety antywłamaniowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Budynek gospodarczy z częścią gościnną
Osobny budynek o powierzchni ok. 117 m² mieści dwa garaże z niezależnymi bramami oraz część mieszkalną z kuchnią letnią, dwoma pokojami i łazienką do wykończenia według własnego pomysłu. To gotowe miejsce dla gości, rodziców lub pod przyszły najem. Budynek jest ocieplony i ma nowy dach; obok drewutnia i wysunięte zadaszenie.
Działka i ogród
Działka 1957 m², płaska, w pełni zagospodarowana.
Drzewa owocowe, krzewy, kwiaty i miejsce na warzywnik.
Zarybione oczko wodne, automatyczne nawadnianie ogrodu, studnia głębinowa i tradycyjna.
Ogrodzenie betonowe 2 m z trzech stron, od frontu kute z bramą i furtką; dodatkowa furtka prowadzi bezpośrednio do lasu.
Dojazd drogą asfaltową, podjazd do garaży z kamienia ozdobnego.
Media i bezpieczeństwo
Woda z sieci gminnej, szambo 3 m , prąd z fotowoltaiką, możliwość podłączenia internetu (sieć w drodze). Dom wyposażony w system alarmowy i domofon. Coroczne przeglądy kominiarskie.
Dla kogo?
Dla rodziny szukającej ciszy, natury i przestrzeni bez wysokich rachunków. Dla rodziny wielopokoleniowej, dzięki osobnej części gościnnej. Dla osób, które chcą zamieszkać od razu dom sprzedawany jest z umeblowaniem.
Stan prawny
Własność, uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. Jeden właściciel. Termin wydania do uzgodnienia.
Autobus do Włocławka kursuje 4 razy dziennie, przystanek w pobliżu.
Zapraszamy na prezentację najlepiej zobaczyć ten dom na żywo.