Wyjątkowy wolnostojący do wpieknej okolicy w pobliżu Włocławka .

Proponujemy do kupienia kameralny dom parterowy, wolnostojący w stanie deweloperskim - 15 min. od Włocławka.

Dom usytuowany jest w przepięknej okolicy, w Gostynińsko-Włocławskim Parku Krajobrazowym, wśród lasów, jezior, niedaleko od rzeki Wisły chronionej wałem przeciwpowodziowym.

Budynek ma 110m2 powierzchni użytkowej i znajduje się na dużej działce o powierzchni ok. 1500m2

Rozpoczęcie budowy poprzedził proces projektowania i uzyskania wszystkich niezbędnych pozwoleń. Pierwszym krokiem było wytyczenie budynku. Następnie zostały wykonane fundamenty oraz ściany fundamentowe. Kolejnym etapem było wykonanie ścian nośnych z betonu komórkowego (gazobetonu). Na ścianach nośnych ułożono strop typu Teriva Panel.

Powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi: 110.72 m2

Poniżej szczegółowe zestawienie powierzchni parter /m2/:

1. Wiatrołap 4,58

2. Komunikacja (korytarz) 11,71

3. Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią 43,10

4. Spiżarnia 2,22

5. Pokój 12,52 + garderoba 2.22 = 14.74

6. Pokój 11,48

7. Pokój 10,31

8. Łazienka 6,00

9. WC 2.22

10. Pomieszczenie techniczne (kotłownia) 4.36

W wiatrołapie budynku przewidziano miejsce na dwie szafy typu komandor.

Miejsce na dwie kolejne szafy znajduje się w korytarzu prowadzącym do sypialni.



Liczba kondygnacji: Budynek niepodpiwniczony, kondygnacja nadziemna, poddasze nieużytkowe

Wysokość: Budynek niski o wysokości 5.34 m (kalenica)

Szerokość: 13.10 m

Długość: 18.0 m

Kubatura: 730 m 3

Forma architektoniczna budynku: Bryła budynku w kształcie liter L

ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO MATERIAŁOWE:

1. Fundamenty żelbetowe, wylewane na mokro ława żelbetowa.

2. Ściany:

2.1 Ściany zew. główne i wypełniające z gazobetonu 24 cm, ocieplonego styropianem 20 cm,

2.2 Ściany wew. (działowe) z gazobetonu 12 cm.

3. Strop w systemie panelowym typu Teriva Panel.

4. Dach zaprojektowano konstrukcję dachu jako więźbę dachową krokwiowo-jętkową zabezpieczoną impregnatem metodą zanurzeniową dwukrotnie, na której ułożono warstwy wodochronne i pokrycie z dachówki betonowej firmy niemieckiej Braas. Ocieplenie na stropie panelowym wełną mineralną grubości 30 cm (nie styropianem).

5. Nadproża, podciągi i wieńce żelbetowe wylewane oraz typu L19

6. Izolacje systemowe

7. Stolarka okienna i drzwiowa okna trzyszybowe z profilu Salamander 92 w kolorze złoty dąb o bardzo wysokim współczynniku Uw=0,76 W/m2K z Ug=0,5 CR, Rw=33 47 dB. Parapety wewnętrzne konglomerat granitowy, parapety zew. blacha powlekana w kolorze złoty dąb (zaślepki aluminiowe).

8. Obróbki blacharskie zastosowano obróbki blacharskie z blachy powlekanej kolor RAL 7016 (antracyt).

Zapraszam Państwa do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości znajdującej się dogodnej lokalizacji - cicha i spokojna część osiedla Południe. W zakresie ceny możliwość małej negocjacji. Cisza i spokój spokojne życzliwe sąsiedztwo ale przede wszystkim świetna lokalizacja!

W pobliżu przedszkole szkoły przychodnia oraz dyskonty spożywczo-przemysłowe a także przystanki autobusowe, las czy kościół!

Zapraszam Państwa na spotkanie!

W przypadku jakichkolwiek pytań jestem do Państwa dyspozycji tel.

uwaga! pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

Więcej naszych ofert na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19297